Το Orchard συγκεντρώνει 69 εκατομμύρια δολάρια για να αναπτύξει μηχανική μάθηση για αγορά και πώληση σπιτιών

Το Orchard συγκεντρώνει 69 εκατομμύρια δολάρια για να αναπτύξει μηχανική μάθηση για αγορά και πώληση σπιτιών


Δενδρόκηπος συγκέντρωσε 69 εκατομμύρια δολάρια για να συνεχίσει την ανάπτυξη της τεχνολογίας μηχανικής εκμάθησης που στοχεύει στην απλοποίηση της διαδικασίας αγοράς σπιτιού. Η Revolution Advancement ηγήθηκε του γύρου, η οποία περιελάμβανε χρήματα από την FirstMark, Navitas, Accomplice και Juxtapose.

Η Orchard έχει συγκεντρώσει τώρα συνολικά 138 εκατομμύρια δολάρια, ένα σημάδι ότι οι επενδυτές είναι αισιόδοξοι για τη δυνατότητα των αλγορίθμων να διαταράξουν την αγορά κατοικιών. Η εταιρεία προσφέρει υπηρεσίες που σας επιτρέπουν να διαχειριστείτε σχεδόν ολόκληρη την εμπειρία, συμπεριλαμβανομένης της δημιουργίας λιστών ενός σπιτιού, της εύρεσης ενός σπιτιού για αγορά, της υποβολής προσφοράς και του κλεισίματος της πώλησης.

Αυτό έχει τη δυνατότητα να εδραιώσει μια κληρονομιά που αναγκάζει τους αγοραστές και τους πωλητές να περιηγηθούν στις περιπλοκές της γραφειοκρατίας και στις ιδιοσυγκρασίες των χρηματιστηριακών εταιρειών. Αλλά είναι ακόμη πιο δελεαστικό κατά τη διάρκεια της κρίσης COVID-19, όταν η ικανότητα ταξιδιού και προβολής σπιτιών μειώνεται δραστικά.

Οι παραδοσιακές εταιρείες ακινήτων και οι νεοσύστατες επιχειρήσεις έχουν προσπαθήσει να ανταποκριθούν στην πανδημία με πιο επιθετικές προσπάθειες ψηφιοποίησης. Τον Μάρτιο, η εταιρεία μεσιτικών ακινήτων Redfin τα εν λόγω αιτήματα για ξενάγηση με βάση το βίντεο αυξήθηκαν 494% σε μια μόνο εβδομάδα. Ο Zillow ανέφερε αύξηση 533% το 2006 3D δημιουργίες ξενάγησης στο σπίτι μεταξύ Φεβρουαρίου και Μαρτίου, και στη συνέχεια ανακοίνωσε νέα εργαλεία που επιτρέπουν στους ενοικιαστές να υπογράφουν ουσιαστικά μισθώσεις.

Η Orchard στοχεύει ολόκληρη την αλυσίδα αγοράς σπιτιού. Ιδρύθηκε ως Perch το 2017, η εταιρεία μετονομάστηκε Orchard νωρίτερα φέτος. Η συνολική αποστολή της είναι να ψηφιοποιήσει την αγορά ακινήτων, με έμφαση σε μία από τις πιο περίπλοκες πτυχές: να βοηθήσει τους πελάτες που προσπαθούν να πουλήσουν το τρέχον σπίτι τους, ενώ αγοράζουν ένα νέο. Η ευθυγράμμιση και των δύο αυτών συναλλαγών μπορεί να είναι τεράστιος πονοκέφαλος. Όμως, η Orchard έχει αναπτύξει μια λύση που συνδυάζει τη μηχανική μάθηση, την ταχεία ανθρώπινη βοήθεια και ορισμένα οικονομικά προϊόντα για να καλύψει τυχόν πιθανά κενά.

Το Orchard φέρνει τη μηχανική μάθηση στο παιχνίδι κυρίως μέσω της δικής της λειτουργία αναζήτησης. Τον Μάρτιο, η εταιρεία ξεκίνησε το Residence Match και το Picture Swap για να προσαρμόσει την αναζήτηση στο σπίτι. Το Residence Match χρησιμοποιεί έναν αλγόριθμο που δημιουργεί μια πιο ισχυρή υπηρεσία προσαρμοσμένης αναζήτησης που καλύπτει μια ευρύτερη παράμετρο λειτουργικότητας. Εκτός από την εξέταση του αριθμού των δωματίων, για παράδειγμα, κάποιος μπορεί να αναζητήσει πιο συγκεκριμένες παροχές κουζίνας, έναν τύπο κάτοψης και συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως μια αυλή. Τα αποτελέσματα για μια περιοχή ταξινομούνται κατά πόσο ταιριάζουν με τη λίστα επιθυμιών του αγοραστή.

Αυτή η δυνατότητα συμπληρώνεται από το Picture Change, το οποίο χρησιμοποιεί την όραση του υπολογιστή και τη μηχανική εκμάθηση για να σαρώσει τις εσωτερικές και εξωτερικές φωτογραφίες κάθε σπιτιού για να προσθέσει ακριβέστερες λεπτομέρειες ιδιοκτησίας στη βάση δεδομένων. Αυτό επιτρέπει περαιτέρω οπτικές συγκρίσεις στη μηχανή αναζήτησης. Μόλις ένας αγοραστής εντοπίσει μια ιδιοκτησία, ολόκληρη η διαδικασία υποβολής προσφορών και κλεισίματος ψηφιοποιείται, συμπεριλαμβανομένου του τίτλου και της υποθήκης. Για να βοηθήσει στη χρηματοδότηση, η Orchard ξεκίνησε ένα χρηματοοικονομικό προϊόν που ονομάζεται Οικιακά δάνεια. Σε μια δοκιμή του δανεισμένου προϊόντος, η εταιρεία δήλωσε ότι το 50% των πελατών στο Τέξας επέλεξαν την υπηρεσία του για να διευκολύνουν τη συναλλαγή.

Για να βοηθήσει εκείνους που αγοράζουν και πωλούν ταυτόχρονα, η εταιρεία προσφέρει επίσης ένα χρηματοοικονομικό εργαλείο 90 ημερών που ονομάζεται Go To start with. Η Orchard ουσιαστικά συμφωνεί να αγοράσει το παλιό σπίτι, έτσι ώστε οι πελάτες να μπορούν να πληρούν τις προϋποθέσεις για μια νέα υποθήκη. Στη συνέχεια, τα περισσότερα από αυτά τα σπίτια πωλούνται σε νέους αγοραστές κατά τη διάρκεια αυτού του παραθύρου.

Το Orchard λειτουργεί τώρα στο Τέξας, το Κολοράντο, τη Νέα Υόρκη και τη Γεωργία. Μετακόμισε πρόσφατα στις αγορές του Ντένβερ και της Ατλάντα. Ο τελευταίος γύρος θα χρησιμοποιηθεί για να συνεχιστεί η ανάπτυξη προϊόντων και ενδεχομένως να επεκταθεί σε νέες περιοχές.

Εγγραφείτε στο Εβδομαδιαία χρηματοδότηση για να ξεκινήσετε την εβδομάδα σας με τις καλύτερες ιστορίες χρηματοδότησης της VB.



[via]

Απάντηση

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.